Wertermittlung

Immobilienbewertung in NRW

Fundierte Wertermittlung für Wohn- und Gewerbeimmobilien – zum Beispiel für Kauf, Verkauf oder Finanzierung. Mit dem Blick eines Bauingenieurs auf Bausubstanz und Sanierungsbedarf.

Was unsere Immobilienbewertung umfasst

Der Wert einer Immobilie hängt nicht nur von Lage und Größe ab, sondern auch vom Zustand der Bausubstanz. Genau hier setzt unsere Bewertung an.

Wertermittlung für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Anlass: Kauf, Verkauf oder Finanzierung
Besichtigung mit Beurteilung des baulichen Zustands
Einschätzung von Sanierungsbedarf und Maßnahmen
Externe Sachverständige auf Wunsch

Gut zu wissen

Immobilienbewertung: das Wichtigste im Überblick

Kaufen, sanieren, bewerten

Wer eine ältere Immobilie kaufen will, sollte vorher wissen, welche Sanierung nötig ist. Weil wir selbst sanieren, können wir Bausubstanz und Sanierungsbedarf realistisch einschätzen – und die Sanierung auf Wunsch auch ausführen.

Wie der Wert ermittelt wird

In Deutschland wird der Verkehrswert je nach Immobilie vor allem über das Vergleichswert-, das Ertragswert- oder das Sachwertverfahren ermittelt. Welches Verfahren passt, hängt von Art und Nutzung der Immobilie ab.

Unabhängige Zweitmeinung

Auf Wunsch ziehen wir externe Sachverständige hinzu, etwa wenn eine Bewertung für Dritte bestimmt ist.

Ablauf

So läuft es ab

Anfrage

Sie nennen uns Immobilie und Anlass der Bewertung.

Angebot

Umfang und Honorar im schriftlichen Angebot.

Besichtigung

Aufnahme von Lage, Ausstattung und Bauzustand.

Ergebnis

Schriftliche Wertermittlung.

Einsatzgebiet

Immobilienbewertung in ganz NRW

Wir sind in Leverkusen zu Hause und in ganz Nordrhein-Westfalen für Sie im Einsatz – mit Schwerpunkt Rheinland und Ruhrgebiet, unter anderem in:

Leverkusen
Köln
Düsseldorf
Bochum
Dortmund
Essen
Duisburg
Wuppertal
Hagen
Schwelm
Gevelsberg
Sprockhövel
Witten
Wetter (Ruhr)
Radevormwald
Oberhausen
Gelsenkirchen
Aachen
Hamm

FAQ

Häufige Fragen: Immobilienbewertung

Wofür brauche ich eine Immobilienbewertung?

Typische Anlässe sind der Kauf oder Verkauf einer Immobilie und die Finanzierung. Sprechen Sie uns auch bei anderen Anlässen an.

Können Sie den Sanierungsbedarf vor einem Kauf einschätzen?

Ja. Unser Bauingenieur beurteilt die Bausubstanz und schätzt ein, welche Sanierung nötig ist.

Bewerten Sie auch Gewerbeimmobilien?

Ja, wir bewerten Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Das hängt von Art der Immobilie und Umfang der Bewertung ab. Sie erhalten vorab ein schriftliches Angebot.

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